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银河娱乐在线官方网址 10月南京首个土拍 南部新城宅地爆冷地价下降过万

发布日期:2019-12-25 16:48:24

银河娱乐在线官方网址 10月南京首个土拍 南部新城宅地爆冷地价下降过万

银河娱乐在线官方网址,九月涨潮后,十月南京爆发了地球打潮!在“银十”期间,南京将在4次土地拍卖中出售总共21块土地。

今天(10月10日),南京主要城市的八块土地集体出售,其中南部新城的一块住宅用地突然售罄。南京交通投资房地产有限公司中标,底价8.1亿元,底价16597元/㎡。

目前,该地区最高地价为g32地块,今年7月金茂以51.5亿元的总价胜出,底价为29705元/㎡。与金茂的高价土地相比,此次成功出售的g64地块的地价下降了近13,000/㎡。

此外,殷诚以2.6亿美元的总价赢得了400米外的g63医院用地,新城南部健康工业园将新增近3万平方米的配套医院。

作为南京主城区的最后一块“空白土地”,南部新城已被搁置多年,出售的住宅用地主要是商业用地,出售的住宅用地很少。据业内人士分析,此次出售的g64地块是继金茂g32地块之后的另一个非常稀缺的住宅用地。底价交易表明整个市场相对理性和平静。但是值得注意的是,金茂g32地块为纯住宅用地,g64地块为商住混合用地,因此降低地价是合理的。

今年7月3日,经过129轮竞标,金茂终于以总价51.5亿元的价格,以29705元/㎡的底价,以33.07%的溢价赢得了南方新城2019g32大厦,这也是目前的板块之王。在此之前,南方新城已经有近6年没有出售任何宅基地了,现在地价翻了近4倍。

随着有利板块规划的不断实施,今年城市南部将会有一场新的住宅建筑大爆发。南方新城管理委员会相关负责人表示,南方新城计划在2019年出售10多块土地。除了今天出售的g64地块,还有8块涉及未来出售房屋的地块。